Contratar Consórcio de Imóveis em Santo Antônio do Aventureiro com a Audas é simples: você informa o valor do imóvel desejado e o prazo que se adapta ao seu orçamento, e nossa equipe simula as melhores opções disponíveis nas principais administradoras do Brasil.
Por ser corretora independente, a Audas acessa planos de múltiplas administradoras reguladas pelo BACEN — garantindo a comparação mais completa disponível para Santo Antônio do Aventureiro. Desde 2020, mais de 5.000 clientes conquistaram seus objetivos conosco.
Benefícios do Consórcio de Imóveis
Vantagens do consórcio frente ao financiamento tradicional em Santo Antônio do Aventureiro.
Como funciona o Consórcio de Imóveis
O consórcio imobiliário segue regras específicas que fazem dele a alternativa mais inteligente ao financiamento para quem tem planejamento.
Carta de Crédito e Poder de Compra à Vista
A carta de crédito é o valor que você recebe ao ser contemplado. Ela tem poder de compra à vista, o que dá poder de negociação com vendedores. Pode ser usada em qualquer imóvel — novo, usado, residencial ou comercial.
Contemplação por Sorteio
Todo mês, um ou mais consorciados são contemplados por sorteio. Enquanto espera, você continua pagando as parcelas e acumulando crédito. A probabilidade de contemplação aumenta conforme o grupo avança.
Contemplação por Lance
Você pode dar um lance para antecipar a contemplação — o maior lance ganha. Lances podem ser feitos com recursos próprios ou com parte do crédito (lance embutido). A Audas orienta sobre a estratégia de lance mais eficiente.
Uso do FGTS no Consórcio
O FGTS pode ser usado para dar lance e amortizar parcelas no consórcio de imóveis residenciais, desde que atenda as regras da CEF. É uma das grandes vantagens sobre outros tipos de consórcio.
Custo Real: Taxa de Administração
A taxa de administração é o único custo real — geralmente entre 12% e 18% ao longo de todo o prazo. Dividida em 15 anos, representa ~1% ao ano, contra juros de 8% a 11% ao ano no financiamento imobiliário.
Reajuste da Carta de Crédito
A carta é reajustada anualmente pelo índice do grupo (INCC ou IPCA). Isso garante que o poder de compra se mantenha ao longo do prazo — você não compra hoje pelo valor de amanhã.
Consórcio × Financiamento — comparativo
| Critério | Consórcio Audas | Financiamento Banco |
|---|---|---|
| Juros | ❌ Não tem | ✅ Sim — altos |
| Entrada obrigatória | Não | Geralmente sim |
| Custo total | Menor (só taxa adm.) | Maior com juros |
| Disponibilidade do crédito | Sorteio ou lance | Imediato |
| Flexibilidade | Alta | Baixa |
| Uso do FGTS (imóveis) | Sim | Sim |
Como fazer Consórcio de Imóveis em Santo Antônio do Aventureiro
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Todos os consórcios em Santo Antônio do Aventureiro
A Audas oferece todas as modalidades de consórcio em Santo Antônio do Aventureiro, MG, com administradoras reguladas pelo BACEN.
Consórcio de Imóveis em cidades próximas a Santo Antônio do Aventureiro
Atendemos Consórcio de Imóveis em toda a região de Santo Antônio do Aventureiro. Veja também as cidades vizinhas:
Consórcio de Imóveis nas principais cidades de Minas Gerais
Audas atende Consórcio de Imóveis em todas as 853 cidades de Minas Gerais. Principais cidades:
Consórcio de Imóveis nas principais capitais do Brasil
A Audas atende em todo o território nacional. Confira Consórcio de Imóveis nas principais cidades brasileiras:
Também trabalhamos com seguros em Santo Antônio do Aventureiro
Além de consórcios, a Audas é corretora SUSEP e oferece os principais seguros em Santo Antônio do Aventureiro.
Termos relacionados a Consórcio de Imóveis em Santo Antônio do Aventureiro
Conceitos e termos mais buscados sobre Consórcio de Imóveis em Minas Gerais.
Glossário: termos essenciais do Consórcio de Imóveis
Entender o vocabulário do consórcio é essencial para fazer uma escolha informada em Santo Antônio do Aventureiro.
Carta de Crédito
- Valor total que o consorciado pode usar ao ser contemplado para comprar o imóvel desejado. Equivale a uma compra à vista, dando poder de negociação com o vendedor.
Contemplação
- Momento em que o consorciado recebe a carta de crédito, por sorteio mensal ou por lance. A partir daí, pode comprar o imóvel.
Lance
- Oferta voluntária de valor extra para antecipar a contemplação. O maior percentual do crédito ofertado vence. Pode ser lance próprio (recurso externo) ou embutido (parte da carta).
FGTS no Consórcio
- O Fundo de Garantia pode ser usado para dar lance ou amortizar parcelas no consórcio imobiliário residencial, segundo regras da Caixa Econômica Federal.
Taxa de Administração
- Único custo do consórcio — percentual cobrado pela administradora pela gestão do grupo. Geralmente entre 12% e 18% ao longo do prazo total, contra ~8-11% ao ano de juros no financiamento.
BACEN
- Banco Central do Brasil — órgão que autoriza e fiscaliza as administradoras de consórcio. Só contrate consórcio com administradoras autorizadas pelo BACEN.